office dornbirn

Architektur: DI Wolfgang Ritsch
Mitarbeit Architektur: Christian Märk
Ort: Klostergasse 2, Dornbirn, Vorarlberg, Österreich 
Bauherrschaft/Auftraggeber: ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
Funktion: Mehrfamilienhaus, Gewerbebauten
Fläche (Nutzfläche): 2480 m²
Fotografie: Bruno Klomfar
Jahr: 2000

Das Projekt besteht aus zwei Hauptbaukörpern und einem hofseitigen, eingeschossigen Nebenbaukörper. Die Richtung der beiden Hauptbaukörper folgt einerseits der „alten“ Stadtstruktur entlang der Schubertstraße, andererseits der „neuen“ Stadtstruktur entlang der Klostergasse. Aus diesen Situierungen entsteht im Straßenbereich der B 190 eine interessante Überlagerung, die auch als Außenraum definiert ist. Entlang der Schubertstraße konnte nur ein erster Teil der vorgesehen Bebauung realisiert werden. Die Erschließung erfolgt sowohl von der Klostergasse, wie auch von der Schubertstraße. Ein halböffentlicher Weg verbindet die beiden Straßen über den westlichen Hofraum. Als innere Erschließung dient ein Hauptstiegenhaus und ein Aufzug, sowie Laubengänge und Verbindungsbrücken.

Um eine flexible Nutzung für die unterschiedlichen Anforderungen wie Geschäfte, Praxen, Büros und Wohnungen zu ermöglichen wurde ein einfaches, modulares Bausystem entwickelt. In den Obergeschossen sind die Wohneinheiten als zwei- bzw. dreigeschossige Maisonetten ausgebildet. Die Fassadengestaltung mit dem vorgehängten Glasschiebesystem dient mehreren Funktionen: Schallschutz, Wetterschutz der Jalousien und der dahinter liegenden Holzfensterelemente und der passiven Solarenergienutzung. Die Geschäfte und Büros sind zusätzlich mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Energiesystem: kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Weitere Daten:
Planung: 1997-1999
Ausführung: 1998-2000
Bauleitung: DI Hartwig Hornig
Tragwerksplanung: DI Ernst Mader
Haustechnikplanung: Konzept: Ing. Peter Naßwetter Ausführung: Dorf Haustechnik GmbH
Grundstücksfläche: 1872 m²
Nutzfläche: 2480 m²
Bebaute Fläche: 902 m²
Umbauter Raum: 1600 m³